見圳客戶端·深圳新聞網(wǎng)2021年5月21日訊 從經(jīng)濟特區(qū)到世界級標桿城市，深圳在時代的激蕩中不斷闊步躍升。從扎根深圳、立足灣區(qū)到面向全球，什么樣的商業(yè)地標才能詮釋時代所需？
滿京華的全新商業(yè)作品沙浦項目以灣區(qū)核心、穗莞深一體化的戰(zhàn)略遠景來規(guī)劃打造，以國際化標準為定位，與深圳時尚之都的標簽互相呼應，在品牌引進上不遺余力，致力打造潮流地標，輻射深圳、東莞、廣州，中山等多地客群，實現(xiàn)商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、文化層層推進的完美呈現(xiàn)，打造繼羅湖、福田、南山、寶中之后的下一個熱門商圈，成為大灣區(qū)建設的重要引擎，推動商業(yè)活力增長。
滿京華沙浦項目有哪些亮點值得關注？
這個擁有150萬㎡美學綜合體涵蓋主題購物中心、藝術小鎮(zhèn)、潮尚街區(qū)、面向全球的5G直播與電商產(chǎn)業(yè)園、藝術與設計博物館、國際教育、酒店等。獨特的零售、豐富的業(yè)態(tài)配比、超大的體量，將帶來完美的購物體驗。
亮點一：全方位交通樞紐，成就灣區(qū)核心
滿京華沙浦項目在地理位置上占據(jù)非常大的優(yōu)勢，坐落于松崗門戶之上，背靠深圳國際機場，世界級的交通樞紐，鏈接全球。緊鄰107國道、松福大道，匯集南光、龍大、廣深、沿江高速、虎門大橋和深中通道（規(guī)劃）等多條城市主干道，川流不息，快速通達寶安、南山、福田等區(qū)域，實現(xiàn)客群共享。距離地鐵11號線松崗站1．5km，6號線溪頭站900m，以及無縫連接未來的26號線，多條公交線途徑于此，匯通四方。
亮點二：復合矩陣，實現(xiàn)無邊界城市聚落
圍繞“主題購物中心＋藝術小鎮(zhèn)＋潮尚街區(qū)”三大功能分區(qū)搭建復合型商業(yè)矩陣，致力于打造大灣區(qū)首家全方位生態(tài)娛樂與多次元融合的無邊界城市聚落。前所未有的多元業(yè)態(tài)組合首次呈現(xiàn)，滿足都市人的萬千想象。
全方位生態(tài)娛樂與多次元融合的三大功能分區(qū)，一脈相承，相互聯(lián)動。力圖從根本上提升城市商業(yè)高度，對話城市年輕客群的消費行為需求，多維碰撞，“主題購物中心＋藝術小鎮(zhèn)＋潮尚街區(qū)”形成完整的商業(yè)生態(tài)鏈。
1）主題購物中心：灣區(qū)首個以社交體驗為驅(qū)動標桿商業(yè)中心
總建面20萬平米的主題購物中心，是整個項目的核心，為全球品牌提供500＋店鋪。分為地下2層，地上12層組成，各樓層以主題館的方式打造，薈萃國內(nèi)外一流的品牌，集購物、運動、潮玩、餐飲于一體，為中高端顧客提供生活方式的極致空間體驗和一站式采購服務。杉杉奧特萊斯購物廣場、超大型倉儲精品概念超市兩大品牌將強勢入駐，也正是看好項目的無限前景。
杉杉奧特萊斯購物廣場
一座奧萊一座城。杉杉奧特萊斯購物廣場·深圳是中國奧萊的領軍品牌，也是杉杉奧萊全國第十二家門店，其將覆蓋商場的1－5F，牽引國際一線重奢品牌。倡導“奧特萊斯＋，奧萊生活家”的理念，以奧特萊斯為核心，疊加無限創(chuàng)意業(yè)態(tài)，既主營名品折扣，又涵蓋了種類豐富的多種業(yè)態(tài)，打造深圳首座純正奧萊。
超大型倉儲精品概念超市 國際超市行業(yè)的先鋒品牌，入駐深圳的首家精品概念店，大而全的倉儲式
超市，提供全球獨家、頂級的商品配比。值得一提的是，生鮮商品的采購驗收標準和保鮮的運營水平都是全行業(yè)最高的，可以享受到與米其林的餐廳同等級別的食材。
2）藝術小鎮(zhèn)：城市微度假、漫生活驛站
藝術小鎮(zhèn)是滿京華沙浦項目的又一核心，總建面5萬平米的低密度商業(yè)街區(qū)。面向新世代年輕客群，打造以深圳首家“城市微度假漫生活”國際化小鎮(zhèn)，構(gòu)建家庭休閑消費、文化藝術體驗、潮流網(wǎng)紅打卡等多種業(yè)態(tài)，成為都市人群周末、節(jié)假日休閑娛樂生活的首選圣地，引入高品質(zhì)、高顏值的新消費熱點品牌，打造新潮人類的流量池。
3）潮尚街區(qū)：新世代青年匯聚的泛娛樂、潮流中心
緊鄰滿京華·云著高尚小區(qū)，形成住宅與商業(yè)街相融合的城市景觀，居民與各種街區(qū)商業(yè)活動緊密聯(lián)結(jié)，凝聚強大人氣。餐飲娛樂、藝術培訓、跨界休閑、生活服務等多元交織，共同構(gòu)成極具青年歡聚氣息的潮流街區(qū)和購物商圈。
亮點三：科技桃花源，鑄就產(chǎn)業(yè)新高地
5G直播與電商產(chǎn)業(yè)園是滿京華商業(yè)沙浦項目的一大亮點，圍繞直播、電商、藝術教育三大主題，以三大產(chǎn)業(yè)主題優(yōu)化結(jié)構(gòu)，六大驅(qū)動板塊構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，三重運營體系助力企業(yè)發(fā)展，構(gòu)筑灣區(qū)產(chǎn)業(yè)示范新高地。園區(qū)已獲得寶安區(qū)科技桃花源認定，入駐企業(yè)可獲得一定的租金補貼。目前，園區(qū)已經(jīng)有美大行科技有限公司、早明動漫、深圳音奧國際藝術書院等百余家企業(yè)入駐。
亮點四：醇熟配套，打造一站式生活空間
“藝術＋商業(yè)”不是簡單的形式融合，而是將消費者所需的生活場景和藝術內(nèi)涵充分展現(xiàn)出來。滿京華集團以文化地產(chǎn)革新者為愿景，踐行“文化＋地產(chǎn)”的戰(zhàn)略方向，讓人文與商業(yè)共生共榮，讓藝術與情懷不顯自彰。
1）設計博物館
滿京華沙浦項目的設計博物館以藝術為主題，集聚國內(nèi)外一流的設計師、展覽與活動資源，與國際設計博物館互動，舉辦國際會議、學術交流、主題展覽、賽事以及藝術跨界活動，共筑國際交流平臺，為沙浦項目注入了更多的文化內(nèi)涵。
2）酒店公寓
洲際酒店旗下智選假日酒店、滿京華設計＋酒店。讓人盡情放松和享受酒店及公寓提供的安全、舒適、溫馨和便捷的住宿體驗。
3）品質(zhì)住宅
滿京華 ·云著定位為藝術型高端住宅，圍合式的整體布局，將空間利用發(fā)揮到極致，充分展示了具有活力的現(xiàn)代住宅社區(qū)體驗，園林式的設計風格，出則滿目繁華，入則隨處凈土，完美締造品質(zhì)、舒適的高品質(zhì)住宅。
當生活與商業(yè)的呈現(xiàn)方式愈來愈多元，唯有深耕細作，從選址規(guī)劃、人文底蘊、營商環(huán)境到業(yè)態(tài)布局、招商策略、國際化視野等多個維度進行深層次的思考，方能破局。恰逢滿京華沙埔項目澎湃而來，獻上一座城市在人文和商業(yè)領域的全新面貌，盛啟全球生活美學綜合體的完美想象。（吳艷）
