個(gè)人房貸利率定價(jià)新機(jī)制，利好在何處？
清華大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任 吳璟：浮動(dòng)利率的機(jī)制下，存量房的貸款利率由LPR和加點(diǎn)幅度兩部分組成。今天對(duì)兩個(gè)部分的調(diào)整機(jī)制都做了一些重新規(guī)定?？偟膩碇v，我想它們共同的目標(biāo)是使得存量放貸的利率，更貼近于當(dāng)前的貸款市場利率?？赡苡幸徊糠值馁彿空呖偸窃趽?dān)心說，我如果買完房以后，利率又下降了，我會(huì)不會(huì)“踏空”，甚至?xí)虼硕^望，那么這樣的機(jī)制就可以給他們吃一個(gè)“定心丸”，也就是說即使買完房，不管是LPR調(diào)整，還是加價(jià)幅度調(diào)整，你也可以享受到這種政策紅利，而且是會(huì)盡快享受到。
