深圳新聞網(wǎng)2024年10月16日訊（深圳商報(bào)記者 李秀瑜 陳美壽）深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上周（10月7日-13日）全市二手房（含自助）錄得2316套，環(huán)比增長(zhǎng)649.5%，創(chuàng)下近3年來的單周成交量歷史新高，表明深圳“9·29”房地產(chǎn)新政效果顯著，市場(chǎng)持續(xù)回暖，市場(chǎng)信心明顯增強(qiáng)。
根據(jù)公開在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月14日，全市共有67393套有效二手房源在售，較上周增加983套。其中龍崗較上周增加249套，有效在售17822套，南山較上周增加203套，有效在售11741套，福田較上周增加132套，有效在售10111套。
深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，今年第41周（10月7日-13日）全市二手房（含自助）錄得2316套，環(huán)比增長(zhǎng)649.5%（錄得量系指深房中協(xié)以二手房買賣合同發(fā)起時(shí)間為口徑統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，并非最終成交過戶套數(shù)）。深圳“9·29”樓市利好政策效果顯著，因國慶假期期間二手房錄得數(shù)據(jù)存在一定滯后性，數(shù)據(jù)在本周得以體現(xiàn)，使得本周單周二手房錄得量超2000套，預(yù)計(jì)后期市場(chǎng)仍會(huì)保持相對(duì)高位水平運(yùn)行。
9月29日，深圳發(fā)布進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施，提出調(diào)整分區(qū)住房限購政策、取消商品住房和商務(wù)公寓轉(zhuǎn)讓限制、調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限、優(yōu)化個(gè)人住房貸款政策等措施。樓市新政策實(shí)施后，深圳二手房交易量、掛牌量齊升，市場(chǎng)持續(xù)回暖。
此外，10月12日，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行等多家銀行紛紛發(fā)布公告，自10月25日起，將對(duì)存量個(gè)人房貸利率進(jìn)行批量調(diào)整。除貸款在北京、上海、深圳等地區(qū)且為二套房貸款的情形外，其他符合條件的房貸利率都將調(diào)整為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR-30BP。
深圳市住房研究會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)陳藹貧接受記者采訪時(shí)介紹，近期房地產(chǎn)政策利好疊加，通過降低門檻，增加了可以買房的群體，戶籍、非戶籍均涉及。另外，通過降低首付、利率等，提升了買房的群體購房意愿，新政效果顯著，樓市正持續(xù)回暖，市場(chǎng)信心明顯增強(qiáng)。
