深圳新聞網(wǎng)2024年10月15日訊（深圳特區(qū)報記者 竇延文）10月15日，記者從深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會獲悉，上周全市二手房（含自助）錄得2316套，環(huán)比增長649.5%，表明深圳“9.29”樓市新政效果顯著，樓市持續(xù)回暖，市場預期和信心明顯增強。
根據(jù)公開在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計，10月14日，全市共有67,393套有效二手房源在售，較上周增加983套。其中龍崗較上周增加249套，有效在售17,822套，南山較上周增加203套，有效在售11,741套，福田較上周增加132套，有效在售10,111套。
經(jīng)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計，今年第41周（10月7日-13日）全市二手房（含自助）錄得2316套，環(huán)比增長649.5%（錄得量系指深房中協(xié)以二手房買賣合同發(fā)起時間為口徑統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，并非最終成交過戶套數(shù)）。深圳“9·29”樓市利好政策效果顯著，因國慶假期期間二手房錄得數(shù)據(jù)存在一定滯后性，數(shù)據(jù)在本周得以體現(xiàn)，使得本周單周二手房錄得量超2000套，預計后期市場仍會保持相對高位水平運行。
9月29日，深圳發(fā)布進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施，提出調(diào)整分區(qū)住房限購政策、取消商品住房和商務公寓轉讓限制、調(diào)整個人住房轉讓增值稅征免年限、優(yōu)化個人住房貸款政策等措施。樓市新政策實施后，深圳二手房交易量、掛牌量齊升，市場持續(xù)回暖。
樂有家研究中心認為，今年第41周全市二手房（含自助）錄得2316套，環(huán)比增長649.5%，創(chuàng)近3年周成交量歷史新高，說明深圳樓市新政效果顯著，對樓市預期及信心有顯著提升，促進房地產(chǎn)交易量提振。從樂有家數(shù)據(jù)來看，這波政策后深圳核心交易還是總價500萬以下剛需為主，占比55%，說明深圳壓抑的需求得到釋放。未來樓市的持續(xù)性，還需要在政策層面繼續(xù)發(fā)力，包括金融、人口、限購進一步放松等，才能穩(wěn)穩(wěn)托住樓市，實現(xiàn)止跌回穩(wěn)。
（圖片由深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會提供）
