深圳新聞網(wǎng)2024年10月14日訊（深圳特區(qū)報記者 竇延文）13日，是深圳“9·29”新政后第二周最后1天，也是國慶后的第一個周末，樓市表現(xiàn)引人關(guān)注。記者從樂有家研究中心獲悉，位于龍華的深業(yè)上城學(xué)府13日開盤，超744批客戶搶332套房，3個多小時售罄，銷售額達26億元，成為深圳樓市新政后首個當日售罄樓盤。
昨日15時左右，深業(yè)上城學(xué)府開始選房，開盤現(xiàn)場人頭攢動。截至昨日18時左右，開盤現(xiàn)場的銷控表顯示，深業(yè)上城學(xué)府79平方米和97平方米戶型均已售罄，全場只剩不到30套房源，去化已經(jīng)達到9成以上，但還有350批客戶在等待選房。18∶25，售樓現(xiàn)場傳來消息：項目全部房源售罄！
該項目此次推售332套79-97-118-139平方米的3-4房，此次登記客戶最終入圍達744批，本次推332套住宅，登記比1∶2.24，是今年深圳登記比最高的住宅盤。項目折后均價7.6萬元/平方米，三房起步價不到600萬元。
記者了解到，與此同時，深圳西部改善型樓盤鴻榮源珈譽玖璽也是昨日開盤，此次主推大戶型，合計160多套，截止到昨日18時，銷售8成。另外，寶安的超級大盤卓越前海未來城昨天首日凍資，截止到17時，當日已經(jīng)超1600批客戶現(xiàn)場看樣板房，現(xiàn)場火爆。
9月29日，深圳市住房和建設(shè)局、國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局、中國人民銀行深圳市分行、國家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，提出調(diào)整分區(qū)住房限購政策、取消商品住房和商務(wù)公寓轉(zhuǎn)讓限制、調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限、優(yōu)化個人住房貸款政策等措施。樓市新政策實施后，深圳新房看房量、成交量創(chuàng)近期新高；二手房交易量、掛牌量齊升，市場明顯升溫。
樂有家研究中心監(jiān)測顯示，新房市場熱度及客戶關(guān)注度持續(xù)，多個新房首訪客戶占比持續(xù)走高，部分熱點項目首訪客戶占比達到50%；鴻榮源珈譽府、金眾云山海、卓越珺奕府、鴻榮源尚云等在內(nèi)的新房項目銷量持續(xù)走高，不少新房項目都開始在回收折扣，一般都是1-2個點折扣。
