深圳報業(yè)地鐵傳媒有限公司擬對深圳地鐵1、2、5、7、9、11號線站內(nèi)主要平面廣告媒體資源2022-2023年市場價值評估項目進(jìn)行邀請采購。邀請單位如下（排名不分先后）：
1、深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司
2、國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司
3、深圳中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司
4、深圳市世聯(lián)資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評估有限公司
5、銀信資產(chǎn)評估有限公司深圳分公司
6、北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司深圳分公司
7、北京中天盈信咨詢服務(wù)有限公司
8、央視市場研究股份有限公司
一、采購人信息
名稱：深圳報業(yè)地鐵傳媒有限公司
地址：深圳市福田區(qū)深南大道6008號深圳特區(qū)報業(yè)大廈26樓
聯(lián)系人：袁小姐
電話：0755-83911291
郵編：518000
郵箱：278607068@szmetroad.com
二、項目名稱
深圳地鐵1、2、5、7、9、11號線站內(nèi)主要平面廣告媒體資源2022-2023年市場價值評估項目
三、項目概況及采購內(nèi)容
（一）項目概況：
深圳市地鐵集團(tuán)有限公司授權(quán)采購人經(jīng)營深圳地鐵1、2、5、7、9、11號線站內(nèi)主要平面廣告資源，經(jīng)營期限為15年，從2017年1月1日至2031年12月31日。采購人擬聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)開展深圳地鐵1、2、5、7、9、11號線站內(nèi)主要平面廣告資源2022-2023年市場價值評估工作，為采購人科學(xué)合理判斷運(yùn)營前景和規(guī)模、擬定經(jīng)營策略提供依據(jù)。
（二）采購內(nèi)容：
成交響應(yīng)人通過分析宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境（包括但不限于新冠疫情、外圍沖突等因素），新型移動互聯(lián)網(wǎng)媒體、新興戶外媒體的影響，在采購人提供的財務(wù)報表和上述線路各年度客流數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，通過收集國內(nèi)主要地鐵公司2019-2022上半年，站內(nèi)常規(guī)及非常規(guī)平面媒體（常規(guī)類平面廣告媒體指燈箱、屏蔽門、列車、梯牌等；非常規(guī)類平面廣告媒體指墻貼、主題站、拉布燈箱、梯眉等其他創(chuàng)意媒體）的經(jīng)營情況，實地勘察深圳地鐵1、2、5、7、9、11號線站內(nèi)主要平面媒體資源的實物資產(chǎn)狀態(tài)等因素，采用合理的評估方法分別評估采購人2022年合理的營業(yè)收入、深圳地鐵1、2、5、7、9、11號線站內(nèi)主要平面廣告媒體資源2022年的市場價值，并預(yù)測2022-2023年深圳新開通線路將對上述線路2023年評估范圍資產(chǎn)可能造成影響的因素等，預(yù)測2023年采購人合理的營業(yè)收入?yún)^(qū)間，建立2023年評估范圍資產(chǎn)的市場價值測算模型，提交《深圳地鐵1、2、5、7、9、11號線站內(nèi)主要平面廣告資源2022-2023年市場價值評估報告》。
（三）項目地點(diǎn)：深圳市
四、采購控制價格
本次采購含稅報價的最高限價格為人民幣15萬元（響應(yīng)人報價不得等于或高于15萬元）。
五、采購文件的領(lǐng)取
（一）采購文件領(lǐng)取時間：2022年11月4日下午4:00—6:00（北京時間）。
（二）采購文件領(lǐng)取方式：電子郵件發(fā)送。
（三）采購文件領(lǐng)取地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)深圳市福田區(qū)深南大道6008號深圳特區(qū)報業(yè)大廈26B。
（四）采購文件領(lǐng)取時需要攜帶如下資料：
1.法定代表人證明書原件；
2.法人授權(quán)委托書原件；
3.法人身份證復(fù)印件（蓋公章）；
4.被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件（蓋公章）；
5.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章）。
六、響應(yīng)文件的遞交及評審
（一）響應(yīng)文件遞交截止時間：暫定于2022年11月10日下午14：30，如有變動另行通知。
（二）響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)深圳市福田區(qū)深南大道6008號深圳特區(qū)報業(yè)大廈26B。
（三）開標(biāo)時間：暫定于2022年11月10日下午14：30，如有變動另行通知。
（四）開標(biāo)地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)深圳市福田區(qū)深南大道6008號深圳特區(qū)報業(yè)大廈26E會議室。
七、其他規(guī)定事項
（一）本采購文件是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，根據(jù)本采購項目的特點(diǎn)和需要編制的。采購文件的編制遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，采購文件的內(nèi)容已清楚地反映了深圳地鐵1、2、5、7、9、11號線站內(nèi)主要平面廣告媒體資源2022-2023年市場價值評估項目工作內(nèi)容和基本要求等。我們要求響應(yīng)人必須完全響應(yīng)本采購文件的實質(zhì)性內(nèi)容。
（二）被邀請的響應(yīng)人，如不遞交響應(yīng)文件，應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)截止日3天前向采購人做出書面說明。如響應(yīng)人不在規(guī)定時間內(nèi)做出書面說明，或者說明的理由不被采購人認(rèn)可的，采購人將可能拒絕該響應(yīng)人參加采購人其他任何項目的響應(yīng)，將對該響應(yīng)人作不良行為記錄。
八、采購文件由采購人負(fù)責(zé)解釋。
深圳報業(yè)地鐵傳媒有限公司
2022年11月4日