深圳報業(yè)集團資產(chǎn)管理部（以下簡稱“招標機構”）受招標人委托，就“雅色黨員培訓基地、藝術家工作室一期主體工程勘察設計施工總承包”進行公開招標，歡迎有實力的單位參加投標。
一、參加投標人必須具備下列資格條件：
（1）投標人必須具有獨立法人資格；
（2）投標人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)甲級資質(zhì)或建筑工程設計行業(yè)資質(zhì)乙級資質(zhì)及以上；
（3）投標人應具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
（4）擬派設計負責人：具有二級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
（5）擬派施工負責人：具有建筑工程二級注冊建造師注冊執(zhí)業(yè)資格及安全生產(chǎn)考核合格證書（安全B證）；
（6）本項目接受聯(lián)合體投標，但聯(lián)合體只允許由滿足上述資質(zhì)要求的一家具有設計資質(zhì)單位與一家具有施工資質(zhì)單位組成，且聯(lián)合體牽頭單位須為具有施工總承包資質(zhì)的單位；同時，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。采用聯(lián)合體投標的，須提供聯(lián)合體協(xié)議原件，聯(lián)合體各方均須簽字和蓋章。
（7）未列入“信用中國”網(wǎng)站（creditcity.creditchina.gov.cn）行政處罰名單、失信懲戒名單（提供查詢結果網(wǎng)頁打印件加蓋公章）。
二、報名：投標單位于2020年9月 23日上午9：30-11：30到（地址詳見第八條）報名。報名時請攜帶能夠證明符合上述第一條投標資格條件的材料復印件加蓋公章（驗原件），并持法定代表人證明書、法人授權委托書原件及U盤。
三、工程概況與招標范圍
1、建設地點：河源市江東新區(qū)古竹鎮(zhèn)雅色村。
2、項目投資：項目總投資約890萬元，本次招標的一期主體工程投資估算380萬元。
3、建設規(guī)模：占地面積1200㎡，擬建總建筑面積1800㎡，包括兩棟單體建筑。其中，黨員培訓基地三層，建筑面積約1200㎡，包括標準間客房預計20間（30㎡/套）、大間客房5間（45㎡/套）以及配套庫房、廚房、餐廳、大堂、公用設施等；藝術家工作室約600㎡，包括6間獨立工作室（70㎡/間，采用閣樓形式，層高5米）、1間藝展創(chuàng)作室（100㎡）以及配套公用設施等。
4、場地條件：本工程位于河源市江東新區(qū)古竹鎮(zhèn)雅色村，離古竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府約6公里，僅有一條鄉(xiāng)村道路通行。場地緊鄰鄉(xiāng)村道路，原先為水塘，現(xiàn)已填平。臨時水電節(jié)駁點在100m以內(nèi)。
5、招標范圍：
（1）勘察及設計工作：地基勘察、方案設計（含優(yōu)化）、初步設計及概算、施工圖設計及施工至竣工階段全過程設計技術服務：基礎勘察、基礎及主體工程設計、室內(nèi)裝修設計、室外工程設計、給排水工程設計（含集中供熱系統(tǒng)）、電氣工程設計、暖通工程設計、智能化工程設計、消防工程設計等。
（2）施工內(nèi)容包含但不限于：臨時用水用電接駁；臨建搭設；基礎工程；主體工程；給排水工程；電氣工程；暖通工程；智能化工程；消防工程等。完成所有經(jīng)招標人審核的清單預算以及招標文件第七章交付標準中的全部內(nèi)容，直到竣工驗收合格，移交給裝修施工單位進行室內(nèi)裝修施工。
（3）采購：包含但不限于相關設備及建筑材料采購、工程設備及與建安施工相關工藝設備采購、安裝、調(diào)試和技術指導等全過程服務。
6、計劃工期：建設總工期≤6個月，在2021年春節(jié)前完成主體結構封頂，其中設計工期45天。
四、現(xiàn)場查勘:投標人自行到河源市踏勘現(xiàn)場，聯(lián)系人：龔正東
電話15323422749。
五、設計補償：本次招標采用帶設計方案招標方式，投標人須按招標文件要求提供方案設計效果圖和設計說明。設計方案作為評標和定標的重要因素。對于進入定標環(huán)節(jié)的三名投標人，中標人不予投標補償，直接授予本合同。另外兩名投標人分別給予1萬元的設計補償，接受設計補償后，投標人的設計成果完全歸招標人所有。其余投標人不予補償，自行承擔投標過程產(chǎn)生的費用。
六、答疑：如果對標書有疑問，請于領取招標文件之日起5日內(nèi)以書面形式傳真或郵寄到（地址詳見第八條）郵件須為加蓋公章的掃描件，發(fā)標人自收到問題起5日內(nèi)以書面形式回復。
七、投標：所有投標書應于2020年10月9日上午9：30-11：30遞交到（地址詳見第八條）。購買了招標文件，而不參加投標的供應人，請在投標截止日兩日前以書面形式通知招標機構。若該項目因不足三家而導致重新招標，未予書面通知的單位將被取消重新參加該項目投標的資格。
八、招標機構：
招標機構名稱：深圳報業(yè)集團資產(chǎn)管理部
詳細地址：深圳市福田區(qū)深南大道6008號深圳報業(yè)大廈三樓西
聯(lián) 系 人：馮小姐
電話：(0755)83518241
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