原標(biāo)題：優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)一定有地可落！深圳后海片區(qū)再推總部產(chǎn)業(yè)用地

見圳客戶端·深圳新聞網(wǎng)2020年5月13日訊（深圳特區(qū)報記者 秦綺蔚）“優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目用地需求應(yīng)保盡?！保钲谡\意滿滿——

5月13日，深圳市土地房產(chǎn)交易中心發(fā)布公告，以掛牌方式擬公開出讓代碼為440305005007GB00196宗地的使用權(quán)。該宗地位于寸土寸金的深圳灣后?？偛炕仄瑓^(qū)，可俯瞰深圳人才公園等河湖海景觀。這也是深圳今年第4次在“最牛街道”南山區(qū)粵海街道出讓優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)用地。

根據(jù)公告，T107－0090宗地位于南山區(qū)粵海街道創(chuàng)業(yè)路，后海河畔，土地用途為商業(yè)用地，準(zhǔn)入類別為A0317移動內(nèi)容、在線娛樂等移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新應(yīng)用及產(chǎn)業(yè)化，土地面積4091．88平方米，建筑面積62600平方米，容積率：≤15．3，掛牌起始價108200萬元，土地使用年限30年。掛牌期自2020年6月3日起至2020年6月12日15時止。

該宗地要求競買主體應(yīng)為根據(jù)《深圳市鼓勵總部企業(yè)發(fā)展實(shí)施辦法》（深府規(guī)〔2017〕7號）核定的總部企業(yè)，且在深圳市未擁有總部用地；同時應(yīng)為符合《深圳市總部項目遴選及用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2018〕1號）遴選要求的企業(yè)。成交后，競得人須與深圳市南山區(qū)工業(yè)和信息化局簽訂《總部項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議書》。

該宗地毗鄰中海油大廈和中鐵南山總部大廈，具有優(yōu)越的交通條件，地下空間預(yù)留與規(guī)劃軌道27號線站點(diǎn)的銜接；該地塊進(jìn)入后海北河河道管理線，兼有俯瞰深圳人才公園等河湖海景觀，同步開展海綿設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)和驗收。宗地建設(shè)項目包括辦公55075平方米、商業(yè)1500平方米及配套物業(yè)。

根據(jù)深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布的《深圳市2020年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃》，深圳今年擬供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地198公頃，且產(chǎn)業(yè)用地計劃供應(yīng)量不設(shè)上限，只要是符合深圳產(chǎn)業(yè)方向和高質(zhì)量發(fā)展需求的優(yōu)質(zhì)項目，一定應(yīng)保盡保、有地可落。

僅今年以來，南山區(qū)粵海街道已4次推出優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)用地，累計供地達(dá)14824平方米。此前3宗成交地塊的綜合樓面單價分別為16444．95元／平方米、22098．5元／平方米、21644．44元／平方米，均高于其他各區(qū)產(chǎn)業(yè)用地成交價格。