此處劃重點(diǎn)

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▲深圳灣廣場(chǎng)效果圖

▲地塊實(shí)景圖。深圳灣文化廣場(chǎng)BC區(qū)位于后海濱路、登良路、海德一道北側(cè)圍合區(qū)域。

處于后海中心區(qū)“三橫一縱”中最重要的“一橫”，位于后海中心區(qū)核心文化設(shè)施帶，是以創(chuàng)業(yè)路為軸線、人才公園公共岸線為生態(tài)資源，展現(xiàn)后海片區(qū)重要形象的空間場(chǎng)所，是未來(lái)城市商業(yè)文化多元功能綜合發(fā)展的重要軸線。

項(xiàng)目東北側(cè)緊鄰華潤(rùn)深圳灣國(guó)際商業(yè)中心，東望深圳人才公園，南側(cè)深圳灣廣場(chǎng)A區(qū)將打造深圳科技文化館及設(shè)計(jì)創(chuàng)意館，周邊分布多個(gè)世界級(jí)企業(yè)中國(guó)500強(qiáng)總部大廈；用地性質(zhì)涵蓋商業(yè)、文體設(shè)施、廣場(chǎng)、交通場(chǎng)站及水域等多種綜合。

▲深圳創(chuàng)意設(shè)計(jì)館示意圖

該地塊南臨深圳灣人才公園，北靠海岸城，無(wú)論是景觀環(huán)境還是商業(yè)交通配套，都相當(dāng)優(yōu)越。按照土地用途，該地塊建成后，將成為“深圳灣廣場(chǎng)”的重要組成部分。

▲華潤(rùn)總價(jià)46．6億的宗地

該地塊占地面積91691．16平方米，建筑面積166250平方米，包括地上規(guī)定建筑面積126650平方米、地下規(guī)定建筑面積39600平方米，土地用途為商業(yè)用地＋文體設(shè)施用地＋交通設(shè)施用地＋綠地與廣場(chǎng)用地＋水域用地，土地使用年限40年。

本宗地項(xiàng)目建成后，56270平方米文化設(shè)施性質(zhì)為非商品房產(chǎn)權(quán)歸政府，由競(jìng)得人建成后無(wú)償移交政府。還有市政道路，公交場(chǎng)地等配套，可售部分僅約7萬(wàn)平商辦及地下商業(yè)。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)“起筆不凡”，公開(kāi)報(bào)名

本次招標(biāo)設(shè)計(jì)范圍：整體規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)研究，包括但不限于總平面、建筑平面、外立面、建筑入口與連橋、外部場(chǎng)地銜接、內(nèi)部重要節(jié)點(diǎn)空間等設(shè)計(jì)。C區(qū)二層連廊體系已確定國(guó)際競(jìng)賽中標(biāo)方案，不可調(diào)整其設(shè)計(jì)概念及整體形態(tài)，可依本次競(jìng)賽方案調(diào)整連橋接口及高差，后續(xù)由C區(qū)連橋設(shè)計(jì)顧問(wèn)統(tǒng)籌（C區(qū)二層連廊設(shè)計(jì)單獨(dú)招標(biāo)，不在本次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)）。

本次招標(biāo)的中標(biāo)單位負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目建筑概念設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)、建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)、報(bào)建配合、施工圖設(shè)計(jì)配合、招標(biāo)配合、施工配合、租賃與銷(xiāo)售配合等。

報(bào)名要求：本次招標(biāo)采用公開(kāi)報(bào)名的方式，境內(nèi)外具有相關(guān)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的獨(dú)立注冊(cè)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)均可報(bào)名參加。

消息報(bào)記者注意到：

后海中心區(qū)，也稱(chēng)后海金融商務(wù)區(qū)，該片區(qū)已有包括，航天國(guó)際中心、新百麗鞋業(yè)、天虹商場(chǎng)、中海油、阿里巴巴、海王星辰、中建鋼構(gòu)、中鐵南方等22家企業(yè)總部入駐。未來(lái)的深圳灣廣場(chǎng)周?chē)植加心仙絽^(qū)核心商圈海岸城、深圳灣口岸、深圳灣體育中心和深圳大學(xué)以及新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，屬于南山發(fā)展的核心地帶。

“深圳灣廣場(chǎng)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)”與深圳灣大街東延段中標(biāo)候選方案已經(jīng)公示，效果非常震撼，一大波規(guī)劃美圖來(lái)襲。

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深圳灣文化廣場(chǎng)BC區(qū)項(xiàng)目能否成為另一個(gè)“深圳速度”與“深圳質(zhì)量”的見(jiàn)證者？我們拭目以待。