租房市場(chǎng)上演“年終大促”：有的房源立減3000元！ 行業(yè)洗牌來(lái)了？！
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),我國(guó)長(zhǎng)租公寓品牌數(shù)量合計(jì)達(dá)1200多個(gè),市場(chǎng)規(guī)模在不斷擴(kuò)大。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)顯示,截至目前,鏈家旗下自如和我愛(ài)我家旗下相寓規(guī)模最大,兩個(gè)品牌公寓房間數(shù)量分別超過(guò)60萬(wàn)間、45萬(wàn)間;蛋殼公寓房間數(shù)量也突破14萬(wàn)間。2018年上半年,上海、北京、杭州等一線城市中的集中式長(zhǎng)租公寓數(shù)量超過(guò)100家門(mén)店。
深圳萬(wàn)科長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)副總經(jīng)理陳曉煒:到2018年年底,深圳泊寓在全市的開(kāi)業(yè)量大概是在7500間,希望在2019年的上半年能夠繼續(xù)為深圳市場(chǎng),投放1萬(wàn)間左右的長(zhǎng)租公寓的數(shù)量,能夠起到平抑市場(chǎng)租賃價(jià)格的作用。
過(guò)去一年多的時(shí)間里,先后有8家長(zhǎng)租公寓品牌因資金鏈與經(jīng)營(yíng)問(wèn)題而倒閉,整個(gè)行業(yè)洗牌加劇。業(yè)內(nèi)人士表示,2019年長(zhǎng)租公寓行業(yè)還會(huì)繼續(xù)洗牌,有盈利能力且運(yùn)營(yíng)專業(yè)長(zhǎng)租公寓企業(yè)會(huì)繼續(xù)前進(jìn),而前期瘋狂擴(kuò)張、不注重盈利能力的公司可能會(huì)逐步出局,并購(gòu)還會(huì)發(fā)生。
中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)專家委員會(huì)副主任宋丁:這是一個(gè)階段性的調(diào)整格局,不影響大的市場(chǎng)走向。
