2015年，深圳新聞網(wǎng)記者曾對(duì)深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)進(jìn)行航拍（組圖為本網(wǎng)資料圖片）

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深圳新聞網(wǎng)先前報(bào)道

航拍深圳中心區(qū)高爾夫球場(chǎng) 巨大“綠肺”何去何從

深圳新聞網(wǎng)7月6日訊（記者 張玲 涂勝 鐘鴻冰 實(shí)習(xí)生 陳夏鍇）深圳福田中心區(qū)占地近1.4平方公里的深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)用地，已經(jīng)進(jìn)入收地倒計(jì)時(shí)。

陳治民等9名政協(xié)委員在今年深圳市政協(xié)六屆四次會(huì)議期間提交了20180457號(hào)提案，該提案建議深圳市收回深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)用地，重新規(guī)劃。深圳新聞網(wǎng)記者了解到，深圳市規(guī)土委已于日前回復(fù)了深圳市政協(xié)委員陳治民等人的提案。

規(guī)土委的回復(fù)中提到，目前深圳高爾夫俱樂(lè)部收地工作正有序開展中。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，深圳高爾夫球場(chǎng)B115-0038宗地的土地使用權(quán)將被無(wú)償收回，地上建筑物、構(gòu)筑物將給予適當(dāng)補(bǔ)償。未來(lái)，這塊土地將納入香蜜湖片區(qū)規(guī)劃中一并考慮。

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記者了解到，按照市政府要求，規(guī)土委正在組織開展香蜜湖片區(qū)城市設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢工作，咨詢范圍包括香蜜湖北、中、南三個(gè)片區(qū)。本次國(guó)際咨詢旨在建立香蜜湖的新發(fā)展愿景，謀劃新時(shí)代背景下的新主題，塑造未來(lái)城市品質(zhì)與特色，通過(guò)對(duì)片區(qū)進(jìn)行系統(tǒng)性設(shè)計(jì)，為市民提供一個(gè)綠色生態(tài)、開放共享、文化活力的城市公共場(chǎng)所，為深圳市打造一個(gè)融匯國(guó)際交流會(huì)議中心、高端金融、文化創(chuàng)意、商業(yè)活力街區(qū)等功能，間距國(guó)際品質(zhì)與地區(qū)特色的生態(tài)可持續(xù)城區(qū)。政協(xié)委員提案所提建議，深圳市規(guī)土委將納入香蜜湖片區(qū)規(guī)劃中一并考慮。

深圳市政協(xié)委員連續(xù)7年提交提案

早在2011年深圳市政協(xié)五屆二次會(huì)議上，就有16位委員聯(lián)署提案建議：深圳高爾夫俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)期滿后應(yīng)收回用地，按法定圖則要求盡快規(guī)劃作為城市公園和高新產(chǎn)業(yè)用地，市政協(xié)委員、廣東晟典律師事務(wù)所的高級(jí)合伙人陳治民就是該提案的主提案人。

此后，他又連續(xù)7次提交上述提案，敦促政府收回用地，向廣大市民明確這塊用地的規(guī)劃用途。

據(jù)媒體報(bào)道，深高占地近1.4平方公里，總面積是福田區(qū)所有社區(qū)公園的3倍。該俱樂(lè)部于1985年11月正式營(yíng)業(yè)，土地通過(guò)行政劃撥的方式無(wú)償取得，當(dāng)時(shí)辦理了非商品性質(zhì)的土地證，用途為體育用地，使用年限為30年，2015年2月17日到期。

“之所以在土地沒到期之前就寫了提案，就是希望政府能夠提前介入，早日規(guī)劃。但是目前來(lái)看，進(jìn)展并不理想?！标愔蚊裨?015年深圳兩會(huì)期間接受媒體采訪時(shí)表示，“今年（即2015年）我還會(huì)針對(duì)深高（即深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)用地）做出提案，這塊土地面積巨大，位置極其優(yōu)越，目前僅供約1700名高爾夫球場(chǎng)的會(huì)員專門享有，這既是對(duì)土地資源的巨大浪費(fèi)，又對(duì)市民不公平，希望可以將深高建設(shè)成為市政公園，將綠地還給全體市民?！?/p>

深圳新聞網(wǎng)記者7月6日采訪陳治民委員，他表示，距離這塊土地2015年的到期，現(xiàn)在又過(guò)去了3年，希望政府有關(guān)部門能下決心，早日收回。他提醒說(shuō)，按照規(guī)定，土地上的建筑物不得買賣，但俱樂(lè)部建了70棟別墅賣給70個(gè)“業(yè)主”，這些別墅是沒有房產(chǎn)證的，不能進(jìn)入市場(chǎng)買賣的。

2015年10月16日，深圳新聞網(wǎng)無(wú)人機(jī)團(tuán)隊(duì)曾對(duì)此塊用地進(jìn)行了航拍。深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)第一個(gè)高爾夫球場(chǎng)，用地位于福田中心區(qū)深南大道與濱河大道之間，東鄰新洲路，西距香蜜湖路。有人認(rèn)為這座球場(chǎng)的存在，使得城市交通微循環(huán)被阻隔，但也因?yàn)檫@座球場(chǎng)的存在，深圳市中心得以保留一塊巨大的綠肺，沒有受到鋼筋水泥侵蝕。

這塊用地的走向也因此備受關(guān)注。

深圳高爾夫俱樂(lè)部占據(jù)福田中心區(qū)黃金地段

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俱樂(lè)部申請(qǐng)土地使用權(quán)續(xù)期未獲批準(zhǔn)

深圳新聞網(wǎng)記者注意到，2018年6月21日規(guī)土委給陳治民等政協(xié)委員的回復(fù)函中，將深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)用地到期后發(fā)生的事情，一一列了出來(lái)：

深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)用地，宗地號(hào)為B115-0038，面積約為1.33平方公里，為行政劃撥用地，非商品性質(zhì)，土地及地上配套的建、構(gòu)筑物均不得買賣，土地使用期限至2015年2月17日止。

2015年2月6日，深圳高爾夫俱樂(lè)部有限公司向原深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)第一直屬管理局申請(qǐng)辦理球場(chǎng)用地土地使用權(quán)續(xù)期，未獲批準(zhǔn)。

2016年6月，深圳高爾夫俱樂(lè)部有限公司股東向深圳市中級(jí)法院申請(qǐng)強(qiáng)制清算，深圳市中級(jí)法院依法受理，并成立了清算組，依法對(duì)深圳高爾夫俱樂(lè)部有限公司的債券債務(wù)及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理。

2018年2月，經(jīng)深圳市人民政府批準(zhǔn)，深圳市規(guī)土委依法向深圳高爾夫俱樂(lè)部有限公司發(fā)出了《關(guān)于B0015-0038宗地建設(shè)用地使用權(quán)到期交回通知書》，由深圳高爾夫俱樂(lè)部有限公司清算組正式簽收。

2018年3月12日，深圳市規(guī)土委就深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)到期土地的建設(shè)用地使用權(quán)移交協(xié)議書樣本征求清算組意見，清算組于3月29日反饋并提出了不同意見。

2018年5月16日，深圳市規(guī)土委組織召開深圳高爾夫俱樂(lè)部到期土地收回協(xié)調(diào)會(huì)，與市檢察院、財(cái)政委、國(guó)資委、法制辦、福田區(qū)政府、特發(fā)集團(tuán)、清算組就深高公司收地相關(guān)工作進(jìn)行了討論研究。

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2018年7月6日航拍圖：

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從高空俯瞰，深南大道就位于深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)旁邊

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從高空俯瞰，深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)內(nèi)被綠色植物覆蓋

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從深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)俯瞰，能夠看到不遠(yuǎn)的平安大廈

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深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)航拍圖

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深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)內(nèi)部

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深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)內(nèi)部景色優(yōu)美

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深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)內(nèi)部綠草如茵

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深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)內(nèi)種植有不少高大樹木，枝葉茂盛

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深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)入場(chǎng)箭鏃

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深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)中水域與植被相間，環(huán)境優(yōu)美

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烏云籠罩下的平安大廈與深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)

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烏云籠罩下的深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)

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與周邊環(huán)境相比，深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)猶如一片綠色海洋

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與周邊林立的建筑相比，深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)內(nèi)建筑少，且環(huán)境優(yōu)美

2015年10月16日攝（資料圖）

拍攝時(shí)間：2015年10月16日

拍攝地點(diǎn)：福田香蜜湖

深圳新聞網(wǎng)記者 陳飛 鄭曉鵬 攝

拍攝時(shí)間：2015年10月16日

記者用航拍機(jī)對(duì)深圳地理位置最好、占市中心城市面積最大的香蜜湖高爾夫球場(chǎng)進(jìn)行航拍。深圳新聞網(wǎng)記者 陳飛 鄭曉鵬 攝

拍攝時(shí)間：2015年10月16日

在夕陽(yáng)西墜的低色溫下，高爾夫球場(chǎng)在周邊林立高樓和晚高峰車流的映襯下顯得格外安靜。深圳新聞網(wǎng)記者 陳飛 鄭曉鵬 攝

拍攝時(shí)間：2015年10月16日

值得關(guān)注的是，這塊位于深圳市中心的深圳高爾夫俱樂(lè)部用地租約已到期，下一步將用于做什么引發(fā)市民熱議。深圳新聞網(wǎng)記者 陳飛 鄭曉鵬 攝

拍攝時(shí)間：2015年10月16日

福田區(qū) “十三五”規(guī)劃前期課題“開門”征詢會(huì)上，福田更新辦提出，將之建成中央公園。深圳新聞網(wǎng)記者 陳飛 鄭曉鵬 攝

拍攝時(shí)間：2015年10月16日

記者在航拍過(guò)程中沒有看到高爾夫球場(chǎng)有“改造”動(dòng)靜，高爾夫球車還不時(shí)穿梭于球場(chǎng)之間。深圳新聞網(wǎng)記者 陳飛 鄭曉鵬 攝

拍攝時(shí)間：2015年10月16日

資料顯示，香蜜湖高爾夫球場(chǎng)位于福田中心區(qū)深南大道與濱河大道之間，東鄰新洲路，西距香蜜湖路，是國(guó)內(nèi)最臨近香港的高爾夫球會(huì)，同時(shí)又與著名的香蜜湖度假村相對(duì)而立。深圳新聞網(wǎng)記者 陳飛 鄭曉鵬 攝

拍攝時(shí)間：2015年10月16日

有媒體此前曾做過(guò)計(jì)算，深圳高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng)面積超過(guò)福田區(qū)3個(gè)社區(qū)公園面積總和。深圳新聞網(wǎng)記者 陳飛 鄭曉鵬 攝

拍攝時(shí)間：2015年10月16日

有市民認(rèn)為，因?yàn)檫@座球場(chǎng)的存在，城市交通微循環(huán)被阻隔；但這座球場(chǎng)也為深圳市中心保留了一塊巨大的綠肺，免受鋼筋水泥侵蝕。深圳新聞網(wǎng)記者 陳飛 鄭曉鵬 攝

拍攝時(shí)間：2015年10月16日

租約到期的高爾夫球場(chǎng)何去何從，這塊綠地命運(yùn)如何，是深圳市民非常關(guān)注的問(wèn)題。深圳新聞網(wǎng)記者 陳飛 鄭曉鵬 攝

拍攝時(shí)間：2015年10月16日

早在2014年7月底，深圳市規(guī)土委相關(guān)工作人員就曾向媒體透露，深圳高爾夫俱樂(lè)部未來(lái)規(guī)劃明確為公共開放、生態(tài)恢復(fù)、人文關(guān)懷、城市活力等基本主題的文化活力區(qū)，但具體規(guī)劃仍待商議。深圳新聞網(wǎng)記者 陳飛 鄭曉鵬 攝

拍攝時(shí)間：2015年10月16日

該片區(qū)是城市的綠化隔離帶和通風(fēng)走廊，對(duì)城市的景觀和生態(tài)都具有重要意義。深圳新聞網(wǎng)記者 陳飛 鄭曉鵬 攝

拍攝時(shí)間：2015年10月16日

與球場(chǎng)相鄰的便是福田中心區(qū)。深圳新聞網(wǎng)記者 陳飛 鄭曉鵬 攝

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