深圳首開先河 為中心區(qū)1.9平方公里土地規(guī)劃全球招標(biāo)

“1990年成立福田區(qū)，8年間福田區(qū)建設(shè)很快，中間就剩下一個福田中心區(qū)了。這個地還留著，為什么還留著？這是市政府的決策。當(dāng)時領(lǐng)導(dǎo)們就決策，先外圍后中央。先把外圍建好，最后再建中心區(qū)，使得中心區(qū)的地不出讓，那時候比較多的是協(xié)議用地，拍賣也有。但是中心區(qū)的地基本沒動?！标愐恍抡f。

從1996年開始，深圳陸續(xù)對香港的大品牌的公司招商引資。1998年亞洲金融風(fēng)暴，很多原來決定到福田中心區(qū)開發(fā)建設(shè)的香港公司都退出了。這個時候，深圳市政府開始考慮讓國內(nèi)的開發(fā)商進(jìn)入福田中心區(qū)建設(shè)。

34歲的陳一新在1996年迎來新的人生轉(zhuǎn)折點，在深圳市城市規(guī)劃設(shè)計院工作的她，被調(diào)去深圳市規(guī)劃國土局，牽頭組建深圳市中心區(qū)開發(fā)建設(shè)辦公室。

深圳市中心區(qū)開發(fā)建設(shè)辦公室很“強(qiáng)大”，從土地的地政管理，到規(guī)劃設(shè)計、規(guī)劃實施、建筑報建，再到小區(qū)環(huán)境監(jiān)管，都是它的職能范圍。在規(guī)劃國土局辦公的建藝大廈517辦公室，四個不同專業(yè)背景的人才組成的中心區(qū)開發(fā)建設(shè)辦公室開始運(yùn)作。辦公室成立后的第一件大事就是牽頭組織福田中心區(qū)中軸線兩側(cè)1.9平方公里土地做城市設(shè)計的國際咨詢，以及評出市政廳（即現(xiàn)在的市民中心）單體方案。

這次招標(biāo)，是深圳特區(qū)史上值得記錄的一件大事。1996年之前，全國還沒有如此大規(guī)模的城市設(shè)計招標(biāo)，深圳此舉是開了先河的。

1996年8月，來自中國、美國、日本的知名專家組成的評委會，最終評出了美國李名儀/廷丘勒建筑師事務(wù)所的方案為優(yōu)選方案。

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